Estimation théorique
Quai du Commandant Reveille,34300 Agde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai du Commandant Reveille,34300-Agde indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-20 | 17 | RUE ANDRE CHASSEFIERES | 6 | 124 | 72 | 75000€ | 605€ |
2019-08-12 | 7 | RUE RABELAIS | 4 | 80 | 47 | 137400€ | 1718€ |
2021-10-26 | 7 | RUE RABELAIS | 4 | 80 | 47 | 156400€ | 1955€ |
2022-09-01 | 14 | RUE JEAN BEDOS | 3 | 49 | 55 | 143320€ | 2925€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE LA CHATRE | 3 | 75 | 30 | 24000€ | 320€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LA CHATRE | 4 | 66 | 28 | 53000€ | 803€ |
2020-03-13 | 2 | RUE GOHIN | 1 | 36 | 29 | 78000€ | 2167€ |
2022-08-04 | 4 | RUE CHERCHE MIDI | 5 | 89 | 52 | 175800€ | 1975€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DE LA HALLE | 3 | 69 | 48 | 45000€ | 652€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 60 | 43 | 89810€ | 1497€ |
2022-08-17 | 15 | RUE DE LA HALLE | 3 | 60 | 38 | 91000€ | 1517€ |
2022-03-22 | 17 | RUE DE LA HALLE | 3 | 48 | 31 | 110000€ | 2292€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU PLAN D ALLARD | 4 | 40 | 21 | 50780€ | 1270€ |
2023-05-04 | 1 | RUE DU PLAN BOUDOU | 3 | 73 | 33 | 120000€ | 1644€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DU PLAN D ALLARD | 1 | 48 | 61 | 111000€ | 2313€ |
2021-08-31 | 22 | RUE SAINT SEVER | 2 | 30 | 21 | 72450€ | 2415€ |
2020-12-16 | 1 | IMP GOHIN | 3 | 60 | 24 | 50000€ | 833€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES FERRONNIERS | 4 | 94 | 313 | 186260€ | 1981€ |
2022-09-26 | 23 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 75 | 48 | 90000€ | 1200€ |
2021-05-12 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 48 | 136 | 89000€ | 1854€ |
2022-12-28 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 48 | 136 | 103000€ | 2146€ |
2021-03-26 | 17 | RUE BASSE | 4 | 96 | 71 | 43400€ | 452€ |
2020-05-28 | 10 | RUE BASSE | 2 | 48 | 25 | 65000€ | 1354€ |
2020-07-03 | 12 | RUE BASSE | 2 | 75 | 30 | 72000€ | 960€ |
2022-11-24 | 12 | RUE BASSE | 2 | 75 | 30 | 123500€ | 1647€ |
2021-03-30 | 6 | RUE CHARLEVAL | 4 | 68 | 41 | 50000€ | 735€ |
2022-04-01 | 7 | RUE D EMBONNE | 1 | 24 | 13 | 38500€ | 1604€ |
2022-09-26 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 66 | 27 | 128500€ | 1947€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 64 | 45 | 40000€ | 625€ |
2021-06-15 | 20 | RUE BASSE | 2 | 51 | 36 | 58000€ | 1137€ |
2022-03-28 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 37 | 107750€ | 1330€ |
2023-05-03 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 37 | 109250€ | 1349€ |
2020-09-08 | 1 | RUE BERTHELOT | 1 | 30 | 17 | 44700€ | 1490€ |
2021-01-12 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 18 | 122820€ | 3071€ |
2021-01-05 | 1 | RUE CHARLEVAL | 3 | 75 | 25 | 70000€ | 933€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 120 | 66 | 89000€ | 742€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DES FERRONNIERS | 4 | 78 | 286 | 185000€ | 2372€ |
2021-04-09 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 21 | 58000€ | 967€ |
2020-01-03 | 19 | RUE TERRISSE | 2 | 70 | 35 | 62700€ | 896€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DU CONCILE | 2 | 60 | 33 | 40000€ | 667€ |
2021-12-17 | 5 | RUE SAINT VENUSTE | 2 | 60 | 62 | 95000€ | 1583€ |
2021-07-20 | 4 | RUE BLANCHARD | 5 | 129 | 224 | 215000€ | 1667€ |
2021-10-06 | 38 | RUE DE L AMOUR | 2 | 68 | 38 | 47000€ | 691€ |
2021-07-30 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 37 | 99000€ | 1269€ |
2022-05-19 | 1 | RUE BLANQUI | 5 | 100 | 90 | 70000€ | 700€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DE LA FRATERNITE | 1 | 21 | 28 | 65000€ | 3095€ |
2019-09-09 | 7 | IMP DE LA FORGE | 4 | 83 | 240 | 205000€ | 2470€ |
2022-06-03 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 44 | 123500€ | 1843€ |
2020-03-18 | 19 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 63 | 40 | 65000€ | 1032€ |
2019-08-21 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 77 | 108000€ | 1800€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 54 | 69500€ | 1738€ |
2019-12-18 | 3 | RUE LITTRE | 3 | 64 | 112 | 151000€ | 2359€ |
2021-09-29 | 14 | RUE LITTRE | 2 | 50 | 38 | 47000€ | 940€ |
2021-09-16 | 20 | RUE DE LA VILLE | 3 | 70 | 49 | 74000€ | 1057€ |
2021-09-15 | 9 | RUE BLANQUI | 2 | 40 | 29 | 57950€ | 1449€ |
2022-10-18 | 7 | RUE TERRISSE | 2 | 40 | 29 | 53850€ | 1346€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 80 | 35 | 97000€ | 1213€ |
2021-10-29 | 3 | PLAN D ARTIGUES | 2 | 40 | 22 | 53000€ | 1325€ |
2020-10-16 | 16 | RUE BLANQUI | 3 | 60 | 44 | 73000€ | 1217€ |
2021-03-05 | 7 | RUE TERRISSE | 4 | 95 | 131 | 180000€ | 1895€ |
2020-12-03 | 25 | RUE HAUTE | 2 | 43 | 23 | 40000€ | 930€ |
2021-04-28 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 130 | 158000€ | 1881€ |
2023-06-16 | 16 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 70 | 32 | 92000€ | 1314€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 55 | 44 | 73000€ | 1327€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DE LA PLACETTE | 1 | 77 | 59 | 62500€ | 812€ |
2022-10-20 | 5 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 39 | 28 | 70000€ | 1795€ |
2020-07-27 | 17 | RUE HAUTE | 3 | 84 | 43 | 34500€ | 411€ |
2022-02-07 | 17 | RUE HAUTE | 3 | 84 | 43 | 55000€ | 655€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE LA VILLE | 1 | 24 | 0 | 39720€ | 1655€ |
2020-01-28 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 306 | 230000€ | 2233€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DU ROUET | 4 | 92 | 285 | 240000€ | 2609€ |
2020-08-11 | 13 | RUE DE LA VILLE | 4 | 72 | 59 | 30000€ | 417€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE LA VILLE | 4 | 79 | 58 | 30000€ | 380€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 92 | 164 | 186500€ | 2027€ |
2019-10-30 | 10 | RUE POETE | 2 | 38 | 0 | 49700€ | 1308€ |
2020-02-28 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 92 | 64 | 50000€ | 543€ |
2021-11-15 | 18 | RUE MOLIERE | 1 | 25 | 48 | 104600€ | 4184€ |
2022-06-24 | 1 | RUE HOCHE | 2 | 91 | 45 | 81000€ | 890€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE LA CASEMATE | 4 | 75 | 36 | 56000€ | 747€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DU ROUET | 3 | 76 | 159 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-04 | 22 | RUE MOLIERE | 2 | 45 | 64 | 96200€ | 2138€ |
2023-05-12 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 55 | 38 | 75000€ | 1364€ |
2021-02-12 | 2 | IMP PICPAILLES | 3 | 71 | 107 | 140100€ | 1973€ |
2022-02-10 | 1 | RUE KLEBER | 3 | 55 | 26 | 85000€ | 1545€ |
2021-07-08 | 24 | RUE HOCHE | 4 | 105 | 57 | 83000€ | 790€ |
2022-11-22 | 22 | RUE MOLIERE | 2 | 58 | 44 | 51000€ | 879€ |
2022-08-22 | 24 | RUE MOLIERE | 3 | 48 | 70 | 190000€ | 3958€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DU ROUET | 3 | 76 | 175 | 149000€ | 1961€ |
2021-06-01 | 6 | PL DE LA GLACIERE | 1 | 29 | 18 | 57000€ | 1966€ |
2020-05-15 | 27 | RUE MOLIERE | 2 | 95 | 73 | 133900€ | 1409€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU CHANVRE | 4 | 97 | 150 | 152000€ | 1567€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 70 | 48 | 40000€ | 571€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DU CHANVRE | 3 | 76 | 241 | 175000€ | 2303€ |
2023-01-26 | 10 | RUE KLEBER | 2 | 40 | 30 | 81000€ | 2025€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DU ROUET | 3 | 76 | 162 | 189000€ | 2487€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA CORDERIE | 7 | 230 | 472 | 300850€ | 1308€ |
2022-11-30 | 29 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 89 | 219 | 197600€ | 2220€ |
2022-01-18 | 8 | RUE SADI CARNOT | 2 | 70 | 47 | 62000€ | 886€ |
2020-10-06 | 46 | RUE DU ROUET | 4 | 86 | 346 | 202700€ | 2357€ |
2021-04-21 | 6 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 232 | 91000€ | 1138€ |
2021-12-13 | 2 | RUE RICHELIEU | 8 | 185 | 255 | 345000€ | 1865€ |
2022-06-21 | 30 | IMP DE L ARAUR | 4 | 88 | 178 | 236000€ | 2682€ |
2020-08-03 | 32 | RUE DANTON | 3 | 78 | 224 | 215600€ | 2764€ |
2019-10-18 | 6 | IMP DE L ARAUR | 3 | 78 | 244 | 165000€ | 2115€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DES BARRIS | 2 | 51 | 27 | 39000€ | 765€ |
2019-10-28 | 6 | RUE VICTOR LACHAUD | 4 | 54 | 83 | 170000€ | 3148€ |
2019-06-19 | 6 | RUE TORTE | 3 | 77 | 104 | 108000€ | 1403€ |
2021-11-18 | 4 | RUE VICTOR LACHAUD | 4 | 115 | 181 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-14 | 82 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 156 | 101 | 132000€ | 846€ |
2022-06-10 | 11 | RUE SADI CARNOT | 5 | 99 | 168 | 175000€ | 1768€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU MONT SAINT LOUP | 3 | 60 | 45 | 109850€ | 1831€ |
2020-11-04 | 6 | RUE ESPRIT FABRE | 3 | 61 | 61 | 143540€ | 2353€ |
2023-06-29 | 4 | RUE ESPRIT FABRE | 3 | 96 | 0 | 208000€ | 2167€ |
2020-01-27 | 12 | RUE DE BRESCOU | 6 | 112 | 100 | 177410€ | 1584€ |
2023-02-08 | 21 | RUE DANTON | 5 | 110 | 628 | 102500€ | 932€ |
2021-08-25 | 15 | RUE SADI CARNOT | 4 | 90 | 126 | 173000€ | 1922€ |
2023-05-10 | 19 | RUE SADI CARNOT | 4 | 78 | 40 | 60000€ | 769€ |
2022-10-07 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 50 | 113000€ | 1345€ |
2023-03-14 | 46 | RUE DANTON | 6 | 127 | 256 | 190000€ | 1496€ |
2022-03-07 | 4 | RUE AIME GOURC | 3 | 58 | 306 | 140000€ | 2414€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DU MONT SAINT LOUP | 3 | 86 | 204 | 332500€ | 3866€ |
2022-03-02 | 18 | RUE DES BARRIS | 4 | 50 | 85 | 90000€ | 1800€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DES BARRIS | 2 | 55 | 37 | 131000€ | 2382€ |
2021-04-02 | 16 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 104 | 0 | 190000€ | 1827€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DES AIRES | 3 | 78 | 36 | 121700€ | 1560€ |
2019-09-18 | 5 | RUE ESPRIT FABRE | 3 | 90 | 237 | 206000€ | 2289€ |
2021-04-20 | 33 | RUE SADI CARNOT | 4 | 112 | 132 | 204000€ | 1821€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DES BARRIS | 2 | 59 | 31 | 49500€ | 839€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DES BARRIS | 2 | 59 | 31 | 112600€ | 1908€ |
2022-08-31 | 10 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 104 | 91 | 165000€ | 1587€ |
2019-12-24 | 35 | RUE SADI CARNOT | 4 | 55 | 115 | 181330€ | 3297€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DIDEROT | 3 | 47 | 88 | 220150€ | 4684€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DES AIRES | 3 | 37 | 33 | 84000€ | 2270€ |
2023-05-23 | 8 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 90 | 76 | 104000€ | 1156€ |
2020-02-07 | 17 | RUE MIRABEAU | 2 | 47 | 108 | 108500€ | 2309€ |
2022-11-10 | 17 | RUE MIRABEAU | 2 | 47 | 108 | 115600€ | 2460€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES AIRES | 4 | 82 | 70 | 150000€ | 1829€ |
2019-05-15 | 19 | RUE VOLTAIRE | 2 | 43 | 180 | 110000€ | 2558€ |
2019-10-31 | 17 | RUE MIRABEAU | 5 | 145 | 473 | 394900€ | 2723€ |
2020-10-07 | 11 | RUE DIDEROT | 2 | 89 | 240 | 218200€ | 2452€ |
2020-07-16 | 2 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 95 | 91 | 116000€ | 1221€ |
2020-09-29 | 39 | RUE SADI CARNOT | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2023-03-24 | 50 | RUE DANTON | 3 | 118 | 835 | 380000€ | 3220€ |
2019-09-27 | 7 | RUE MIRABEAU | 4 | 100 | 339 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DE BRESCOU | 5 | 134 | 177 | 350000€ | 2612€ |
2022-04-07 | 19 | RUE DU MONT SAINT LOUP | 4 | 65 | 0 | 135000€ | 2077€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DES BARRIS | 4 | 100 | 227 | 468610€ | 4686€ |
2021-11-26 | 30 | RUE VOLTAIRE | 2 | 32 | 98 | 77000€ | 2406€ |
2022-01-20 | 11 | IMP RONSARD | 4 | 78 | 269 | 268000€ | 3436€ |
2021-09-27 | 54 | RUE DANTON | 3 | 85 | 679 | 271850€ | 3198€ |